Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour une location ?

Une poignée de diagnostics est à réaliser dans le cadre de la location d’un logement.

En premier lieu le diagnostic de performances énergétiques (DPE) et le certificat de métrage de la surface habitable selon la loi Boutin.

Pour les autres diagnostics, l’obligation dépend de l’ancienneté du logement et de sa situation géographique.

Un diagnostic plomb est par exemple obligatoire si le bâtiment a été construit avant 1949.

Un état des installations de gaz et d’électricité l’est tout autant si ces installations datent de plus de quinze ans.

Un état des nuisances sonores doit être demandé si le logement est exposé à ces risques, comme il doit être demandé un état des risques et pollutions lorsque le logement se trouve dans une zone exposée.