État parasitaire et diagnostics immobiliers dans la région de Bapaume (Pas-de-Calais)

Un état parasitaire a pour but de détecter la présence d’espèces vivantes qui peuvent provoquer d’importantes dégradations sur les pièces de bois au sein du bâtiment.

Il s’agit notamment des insectes xylophages (qui se nourrissent de bois) : les termites, mais aussi les larves de capricorne et de vrillette.

Le diagnostic doit aussi relever la présence de champignons lignivores (les mérules, les coniophores, etc.).

Non obligatoire, ce diagnostic est ajouté au DDT (dossier de diagnostics techniques) à la demande des notaires ou des acquéreurs, notamment lorsque le bâtiment se trouve dans une zone géographique infestée par ces éléments, ou susceptible de l’être.

Il permet aux vendeurs de se dégager de tout risque de vices cachés.